Flip: Warszawa, Wrzeciono 46
38 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Wrzeciono 46 w Warszawie kupiono 24.08.2020 za 370 000 zł (9 737 zł/m²) i sprzedano 20.11.2020 za 390 000 zł (10 263 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2020, zł/m²
9 737
370 000 zł
Sprzedaż 20.11.2020, zł/m²
10 263
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
526
20 000 zł · 5,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 27 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 9 737 zł/m²sprzedaż 10 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022280 → 348 tys. zł+68+24,3%27 m²25,8 mies.parterodsprzedaż
04.2021340 → 350 tys. zł+10+2,9%37 m²1,1 mies.3 p.