Flip: Warszawa, Wrzeciono 45
48 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Wrzeciono 45 w Warszawie kupiono 31.03.2022 za 450 000 zł (9 410 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 280 000 zł (5 855 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -170 000 zł, czyli -37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- -170 000 zł
- ROI
- -37,8%
- ROI roczne
- -39,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- -43,5 pp · -195 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →