Flip: Warszawa, Wrzeciono 45
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Wrzeciono 45 w Warszawie kupiono 19.03.2021 za 340 000 zł (8 887 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 485 000 zł (12 676 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
8 887
340 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
12 676
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 790
145 000 zł · 42,7%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 61,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 108 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 40014 300kupnosprzedaż14 50018 200sprzedażkupno 8 887 zł/m²sprzedaż 12 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023450 → 280 tys. zł−170−37,8%48 m²11,5 mies.2 p.do weryfikacji