Flip: Warszawa, Wrzeciono 34
49 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Wrzeciono 34 w Warszawie kupiono 16.07.2021 za 425 000 zł (8 745 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 550 000 zł (11 317 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
8 745
425 000 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
11 317
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 572
125 000 zł · 29,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 54,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 90 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 60018 300sprzedażkupno 8 745 zł/m²sprzedaż 11 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019335 → 431 tys. zł+96+28,7%49 m²5,5 mies.8 p.
10.2018300 → 455 tys. zł+155+51,7%49 m²3,5 mies.7 p.