Flip: Warszawa, Wrzeciono 34
49 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Wrzeciono 34 w Warszawie kupiono 04.07.2018 za 300 000 zł (6 173 zł/m²) i sprzedano 18.10.2018 za 455 000 zł (9 362 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2018, zł/m²
6 173
300 000 zł
Sprzedaż 18.10.2018, zł/m²
9 362
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 189
155 000 zł · 51,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 319,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 145 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 60018 300sprzedaż‹kupno 6 173 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022425 → 550 tys. zł+125+29,4%49 m²7,1 mies.6 p.
01.2019335 → 431 tys. zł+96+28,7%49 m²5,5 mies.8 p.