Flip: Warszawa, Wrzeciono 1A
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Wrzeciono 1A w Warszawie kupiono 26.02.2021 za 395 000 zł (8 229 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 567 000 zł (11 813 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
8 229
395 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
11 813
567 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 583
172 000 zł · 43,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 301,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 154 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 800kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedażkupno 8 229 zł/m²sprzedaż 11 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024280 → 420 tys. zł+140+50,0%17 m²26,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023259 → 310 tys. zł+51+19,7%17 m²1,1 mies.1 p.
05.2018295 → 470 tys. zł+175+59,3%48 m²11,9 mies.parter
12.2017250 → 335 tys. zł+85+34,0%48 m²3,3 mies.parter