Flip: Warszawa, Wrzeciono 1A
48 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Wrzeciono 1A w Warszawie kupiono 26.05.2017 za 295 000 zł (6 146 zł/m²) i sprzedano 24.05.2018 za 470 000 zł (9 792 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.05.2017, zł/m²
6 146
295 000 zł
Sprzedaż 24.05.2018, zł/m²
9 792
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 646
175 000 zł · 59,3%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 153 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 800kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedaż‹kupno 6 146 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024280 → 420 tys. zł+140+50,0%17 m²26,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023259 → 310 tys. zł+51+19,7%17 m²1,1 mies.1 p.
06.2021395 → 567 tys. zł+172+43,5%48 m²3,1 mies.parter
12.2017250 → 335 tys. zł+85+34,0%48 m²3,3 mies.parter