Flip: Warszawa, Tadeusza Gajcego 7
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Tadeusza Gajcego 7 w Warszawie kupiono 17.05.2021 za 360 000 zł (9 756 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 470 000 zł (12 737 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
9 756
360 000 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
12 737
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 981
110 000 zł · 30,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 89 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 00014 900kupnosprzedaż15 10018 400sprzedażkupno 9 756 zł/m²sprzedaż 12 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025430 → 550 tys. zł+120+27,9%46 m²1,6 mies.3 p.