Flip: Warszawa, Szegedyńska 10
37 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Szegedyńska 10 w Warszawie kupiono 01.09.2020 za 270 000 zł (7 297 zł/m²) i sprzedano 11.02.2021 za 367 000 zł (9 919 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
7 297
270 000 zł
Sprzedaż 11.02.2021, zł/m²
9 919
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 622
97 000 zł · 35,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 98,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 92 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 100kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 10018 600sprzedażkupno 7 297 zł/m²sprzedaż 9 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023367 → 417 tys. zł+50+13,6%37 m²26,5 mies.7 p.odsprzedaż
06.2019300 → 328 tys. zł+28+9,2%37 m²2,4 mies.9 p.
02.2019240 → 345 tys. zł+105+43,8%37 m²8,7 mies.7 p.