Flip: Warszawa, Szegedyńska 10
37 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Szegedyńska 10 w Warszawie kupiono 25.05.2018 za 240 000 zł (6 575 zł/m²) i sprzedano 13.02.2019 za 345 000 zł (9 452 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2018, zł/m²
6 575
240 000 zł
Sprzedaż 13.02.2019, zł/m²
9 452
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 877
105 000 zł · 43,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 65,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 72 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 10018 600sprzedaż‹kupno 6 575 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023367 → 417 tys. zł+50+13,6%37 m²26,5 mies.7 p.odsprzedaż
02.2021270 → 367 tys. zł+97+35,9%37 m²5,4 mies.7 p.
06.2019300 → 328 tys. zł+28+9,2%37 m²2,4 mies.9 p.