Flip: Warszawa, Przytyk 7
58 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Przytyk 7 w Warszawie kupiono 18.07.2023 za 604 000 zł (10 414 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 885 000 zł (15 259 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 281 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2023, zł/m²
10 414
604 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
15 259
885 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 845
281 000 zł · 46,5%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 281 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 182 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedażkupno 10 414 zł/m²sprzedaż 15 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023410 → 548 tys. zł+138+33,7%48 m²30,3 mies.3 p.odsprzedaż