Odsprzedaż: Warszawa, Przytyk 7
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Przytyk 7 w Warszawie kupiono 27.05.2021 za 410 000 zł (8 542 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 548 000 zł (11 417 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
8 542
410 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
11 417
548 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 875
138 000 zł · 33,7%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (922 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,1%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 6 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedażkupno 8 542 zł/m²sprzedaż 11 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024604 → 885 tys. zł+281+46,5%58 m²7,6 mies.parter