Flip: Warszawa, Przytyk 3
58 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Przytyk 3 w Warszawie kupiono 25.05.2021 za 480 000 zł (8 276 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 650 000 zł (11 207 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
8 276
480 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
11 207
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 931
170 000 zł · 35,4%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 112 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedażkupno 8 276 zł/m²sprzedaż 11 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021220 → 268 tys. zł+48+21,8%17 m²3,7 mies.3 p.