Flip: Warszawa, Przytyk 3
17 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,0 m² pod adresem Przytyk 3 w Warszawie kupiono 03.11.2020 za 220 000 zł (12 941 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 268 000 zł (15 765 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
12 941
220 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
15 765
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 824
48 000 zł · 21,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 89,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 42 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedażkupno 12 941 zł/m²sprzedaż 15 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022480 → 650 tys. zł+170+35,4%58 m²10,5 mies.parter