Flip: Warszawa, Przy Agorze 5A
27 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Przy Agorze 5A w Warszawie kupiono 19.08.2022 za 300 000 zł (11 152 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 435 000 zł (16 171 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2022, zł/m²
11 152
300 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
16 171
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 019
135 000 zł · 45,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 127,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 153 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 11 152 zł/m²sprzedaż 16 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023370 → 575 tys. zł+205+55,4%38 m²32,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2022390 → 420 tys. zł+30+7,7%38 m²12,8 mies.1 p.
08.2022256 → 300 tys. zł+44+17,2%27 m²1,1 mies.2 p.
07.2020285 → 410 tys. zł+125+43,9%38 m²6,9 mies.1 p.