Flip: Warszawa, Przy Agorze 5A
38 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Przy Agorze 5A w Warszawie kupiono 18.08.2021 za 390 000 zł (10 372 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 420 000 zł (11 170 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
10 372
390 000 zł
Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²
11 170
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
798
30 000 zł · 7,7%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 4 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 10 372 zł/m²sprzedaż 11 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023370 → 575 tys. zł+205+55,4%38 m²32,6 mies.4 p.odsprzedaż
01.2023300 → 435 tys. zł+135+45,0%27 m²5,4 mies.2 p.
08.2022256 → 300 tys. zł+44+17,2%27 m²1,1 mies.2 p.
07.2020285 → 410 tys. zł+125+43,9%38 m²6,9 mies.1 p.