Flip: Warszawa, Przy Agorze 26A
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Przy Agorze 26A w Warszawie kupiono 27.10.2021 za 425 000 zł (8 891 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 580 000 zł (12 134 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
8 891
425 000 zł
Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²
12 134
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 243
155 000 zł · 36,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 86,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 129 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 00014 900kupnosprzedaż15 10018 400sprzedażkupno 8 891 zł/m²sprzedaż 12 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021375 → 545 tys. zł+170+45,3%49 m²11,0 mies.4 p.
08.2021275 → 328 tys. zł+53+19,3%27 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020420 → 435 tys. zł+15+3,6%49 m²5,6 mies.1 p.