Flip: Warszawa, Przy Agorze 26A
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Przy Agorze 26A w Warszawie kupiono 15.01.2021 za 375 000 zł (7 732 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 545 000 zł (11 237 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
7 732
375 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
11 237
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 505
170 000 zł · 45,3%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 119 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 00014 900kupnosprzedaż15 10018 400sprzedażkupno 7 732 zł/m²sprzedaż 11 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022425 → 580 tys. zł+155+36,5%48 m²6,0 mies.4 p.
08.2021275 → 328 tys. zł+53+19,3%27 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020420 → 435 tys. zł+15+3,6%49 m²5,6 mies.1 p.