Flip: Warszawa, Przy Agorze 21
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Przy Agorze 21 w Warszawie kupiono 24.01.2022 za 425 000 zł (8 781 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 600 000 zł (12 397 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.01.2022, zł/m²
8 781
425 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
12 397
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 616
175 000 zł · 41,2%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 154 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 800kupno12 10015 000kupnosprzedaż15 30018 800sprzedażkupno 8 781 zł/m²sprzedaż 12 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026640 → 817 tys. zł+177+27,7%48 m²17,9 mies.parter