Odsprzedaż: Warszawa, Marymoncka 159
26 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Marymoncka 159 w Warszawie kupiono 12.02.2021 za 251 500 zł (9 759 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 399 400 zł (15 499 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 900 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
9 759
251 500 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
15 499
399 400 zł
Różnica cen, zł/m²
5 739
147 900 zł · 58,8%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (551 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 900 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 35,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 101 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 40014 300kupnosprzedaż14 50018 200sprzedażkupno 9 759 zł/m²sprzedaż 15 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026298 → 400 tys. zł+102+34,4%26 m²2,5 mies.4 p.
03.2022275 → 380 tys. zł+105+38,2%26 m²15,8 mies.1 p.
05.2021310 → 390 tys. zł+80+25,8%38 m²30,2 mies.6 p.odsprzedaż
10.2020260 → 314 tys. zł+54+20,8%26 m²3,1 mies.4 p.
08.2020250 → 418 tys. zł+168+67,2%38 m²36,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2017200 → 255 tys. zł+55+27,5%26 m²4,1 mies.7 p.
08.2017200 → 250 tys. zł+50+25,0%38 m²1,0 mies.4 p.