Flip: Warszawa, Marymoncka 151
27 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Marymoncka 151 w Warszawie kupiono 15.02.2023 za 380 000 zł (14 238 zł/m²) i sprzedano 28.08.2023 za 430 000 zł (16 111 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2023, zł/m²
14 238
380 000 zł
Sprzedaż 28.08.2023, zł/m²
16 111
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 873
50 000 zł · 13,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 22 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 40014 300kupnosprzedaż14 50018 200sprzedażkupno 14 238 zł/m²sprzedaż 16 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023262 → 380 tys. zł+118+45,0%27 m²46,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022305 → 420 tys. zł+115+37,7%27 m²8,0 mies.3 p.
01.2022280 → 315 tys. zł+35+12,5%27 m²4,0 mies.4 p.
12.2021215 → 305 tys. zł+90+41,9%27 m²4,9 mies.3 p.
09.2021218 → 280 tys. zł+62+28,4%27 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż