Flip: Warszawa, Marymoncka 151
27 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Marymoncka 151 w Warszawie kupiono 16.12.2021 za 305 000 zł (11 428 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 420 000 zł (15 736 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
11 428
305 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
15 736
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 309
115 000 zł · 37,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 97 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 40014 300kupnosprzedaż14 50018 200sprzedażkupno 11 428 zł/m²sprzedaż 15 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023380 → 430 tys. zł+50+13,2%27 m²6,4 mies.1 p.
02.2023262 → 380 tys. zł+118+45,0%27 m²46,7 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022280 → 315 tys. zł+35+12,5%27 m²4,0 mies.4 p.
12.2021215 → 305 tys. zł+90+41,9%27 m²4,9 mies.3 p.
09.2021218 → 280 tys. zł+62+28,4%27 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż