Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kasprowicza 68
71 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Jana Kasprowicza 68 w Warszawie kupiono 04.09.2019 za 610 000 zł (8 543 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 1 100 000 zł (15 406 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 490 000 zł, czyli 80,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2019, zł/m²
8 543
610 000 zł
Sprzedaż 17.03.2023, zł/m²
15 406
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 863
490 000 zł · 80,3%
Trzymanie
42,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 290 dni)
- Różnica cen brutto
- 490 000 zł
- ROI
- 80,3%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,5%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 273 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno12 40014 900kupnosprzedaż15 60019 100sprzedażkupno 8 543 zł/m²sprzedaż 15 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023450 → 597 tys. zł+147+32,6%35 m²2,8 mies.1 p.