Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 68
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Jana Kasprowicza 68 w Warszawie kupiono 03.01.2023 za 450 000 zł (12 821 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 596 865 zł (17 005 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 865 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
12 821
450 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
17 005
596 865 zł
Różnica cen, zł/m²
4 184
146 865 zł · 32,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 865 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 231,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 142 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno12 40014 900kupnosprzedaż15 60019 100sprzedażkupno 12 821 zł/m²sprzedaż 17 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023610 → 1 100 tys. zł+490+80,3%71 m²42,4 mies.2 p.odsprzedaż