Odsprzedaż: Warszawa, Wiktorii Wiedeńskiej 9A
45 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Wiktorii Wiedeńskiej 9A w Warszawie kupiono 14.02.2020 za 480 000 zł (10 619 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 705 000 zł (15 597 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
10 619
480 000 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
15 597
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 978
225 000 zł · 46,9%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 145 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,0%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 71 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 619 zł/m²sprzedaż 15 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020970 → 1 080 tys. zł+110+11,3%131 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020623 → 540 tys. zł−83−13,3%100 m²40,2 mies.5 p.odsprzedaż
09.2020990 → 1 840 tys. zł+850+85,9%136 m²7,0 mies.5 p.
05.2017400 → 623 tys. zł+223+55,8%100 m²3,4 mies.5 p.