Flip: Warszawa, Wiktorii Wiedeńskiej 9A
136 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 135,6 m² pod adresem Wiktorii Wiedeńskiej 9A w Warszawie kupiono 18.02.2020 za 990 000 zł (7 300 zł/m²) i sprzedano 17.09.2020 za 1 840 000 zł (13 567 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 850 000 zł, czyli 85,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2020, zł/m²
7 300
990 000 zł
Sprzedaż 17.09.2020, zł/m²
13 567
1 840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 268
850 000 zł · 85,9%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 850 000 zł
- ROI
- 85,9%
- ROI roczne
- 190,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +80,4 pp · 795 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 300 zł/m²sprzedaż 13 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023480 → 705 tys. zł+225+46,9%45 m²37,6 mies.5 p.odsprzedaż
12.2020970 → 1 080 tys. zł+110+11,3%131 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020623 → 540 tys. zł−83−13,3%100 m²40,2 mies.5 p.odsprzedaż
05.2017400 → 623 tys. zł+223+55,8%100 m²3,4 mies.5 p.