Odsprzedaż: Warszawa, Wiktorii Wiedeńskiej 9A
100 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,8 m² pod adresem Wiktorii Wiedeńskiej 9A w Warszawie kupiono 30.05.2017 za 623 000 zł (6 242 zł/m²) i sprzedano 05.10.2020 za 540 000 zł (5 410 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -83 000 zł, czyli -13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2017, zł/m²
6 242
623 000 zł
Sprzedaż 05.10.2020, zł/m²
5 410
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-832
-83 000 zł · -13,3%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 224 dni)
- Różnica cen brutto
- -83 000 zł
- ROI
- -13,3%
- ROI roczne
- -4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,8%
- Ponad rynek
- -49,2 pp · -306 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 242 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 410 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023480 → 705 tys. zł+225+46,9%45 m²37,6 mies.5 p.odsprzedaż
12.2020970 → 1 080 tys. zł+110+11,3%131 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020990 → 1 840 tys. zł+850+85,9%136 m²7,0 mies.5 p.
05.2017400 → 623 tys. zł+223+55,8%100 m²3,4 mies.5 p.