Flip: Warszawa, Wołoska 52A
93 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,8 m² pod adresem Wołoska 52A w Warszawie kupiono 17.09.2020 za 1 050 355 zł (11 322 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 1 470 000 zł (15 846 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 419 645 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2020, zł/m²
11 322
1 050 355 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
15 846
1 470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 524
419 645 zł · 40,0%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 419 645 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 279 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 300kupno13 80016 800kupnosprzedaż18 30021 900sprzedażkupno 11 322 zł/m²sprzedaż 15 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024811 → 1 670 tys. zł+859+105,8%66 m²47,8 mies.5 p.odsprzedaż
12.20232 300 → 2 750 tys. zł+450+19,6%160 m²3,7 mies.6 p.do weryfikacji
08.20231 970 → 2 300 tys. zł+330+16,8%160 m²28,3 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2023510 → 735 tys. zł+225+44,1%41 m²29,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021495 → 690 tys. zł+195+39,4%40 m²8,5 mies.1 p.