Flip: Warszawa, Wołoska 52A
40 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Wołoska 52A w Warszawie kupiono 10.11.2020 za 494 864 zł (12 246 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 690 000 zł (17 075 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 136 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
12 246
494 864 zł
Sprzedaż 26.07.2021, zł/m²
17 075
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 829
195 136 zł · 39,4%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 136 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 139 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 300kupno13 80016 800kupnosprzedaż18 30021 900sprzedażkupno 12 246 zł/m²sprzedaż 17 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024811 → 1 670 tys. zł+859+105,8%66 m²47,8 mies.5 p.odsprzedaż
12.20232 300 → 2 750 tys. zł+450+19,6%160 m²3,7 mies.6 p.do weryfikacji
08.20231 970 → 2 300 tys. zł+330+16,8%160 m²28,3 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2023510 → 735 tys. zł+225+44,1%41 m²29,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.20221 050 → 1 470 tys. zł+420+40,0%93 m²16,6 mies.1 p.