Flip: Warszawa, Wojciecha Żywnego 23
36 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Wojciecha Żywnego 23 w Warszawie kupiono 01.03.2023 za 400 000 zł (11 019 zł/m²) i sprzedano 14.06.2023 za 550 000 zł (15 152 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2023, zł/m²
11 019
400 000 zł
Sprzedaż 14.06.2023, zł/m²
15 152
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 132
150 000 zł · 37,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 202,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 129 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 20017 000kupnosprzedaż18 00023 200sprzedażkupno 11 019 zł/m²sprzedaż 15 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021340 → 495 tys. zł+155+45,6%36 m²2,6 mies.8 p.