Flip: Warszawa, Wojciecha Żywnego 23
36 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Wojciecha Żywnego 23 w Warszawie kupiono 31.03.2021 za 340 000 zł (9 366 zł/m²) i sprzedano 18.06.2021 za 495 000 zł (13 636 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
9 366
340 000 zł
Sprzedaż 18.06.2021, zł/m²
13 636
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 270
155 000 zł · 45,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 467,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 143 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 20017 000kupnosprzedaż18 00023 200sprzedażkupno 9 366 zł/m²sprzedaż 13 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023400 → 550 tys. zł+150+37,5%36 m²3,4 mies.9 p.