Odsprzedaż: Warszawa, Wojciecha Żywnego 21A
36 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Wojciecha Żywnego 21A w Warszawie kupiono 21.02.2022 za 477 500 zł (13 154 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 600 000 zł (16 529 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
13 154
477 500 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
16 529
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 375
122 500 zł · 25,7%
Trzymanie
33,7 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 026 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,9%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -53 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno13 20017 000kupnosprzedaż18 00023 200sprzedażkupno 13 154 zł/m²sprzedaż 16 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019300 → 399 tys. zł+99+33,0%36 m²8,8 mies.parter
04.2018225 → 300 tys. zł+75+33,3%36 m²1,6 mies.parter