Flip: Warszawa, Wojciecha Żywnego 21A
36 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Wojciecha Żywnego 21A w Warszawie kupiono 22.02.2018 za 225 000 zł (6 198 zł/m²) i sprzedano 13.04.2018 za 300 000 zł (8 264 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2018, zł/m²
6 198
225 000 zł
Sprzedaż 13.04.2018, zł/m²
8 264
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 066
75 000 zł · 33,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 716,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 70 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 20017 000kupnosprzedaż18 00023 200sprzedaż‹kupno 6 198 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024478 → 600 tys. zł+123+25,7%36 m²33,7 mies.10 p.odsprzedaż
01.2019300 → 399 tys. zł+99+33,0%36 m²8,8 mies.parter