Flip: Warszawa, Racławicka 25
48 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Racławicka 25 w Warszawie kupiono 20.01.2023 za 600 000 zł (12 600 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 720 000 zł (15 120 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.01.2023, zł/m²
12 600
600 000 zł
Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²
15 120
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 520
120 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 251,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 114 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 400kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 12 600 zł/m²sprzedaż 15 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023387 → 500 tys. zł+113+29,2%30 m²1,8 mies.2 p.