Flip: Warszawa, Racławicka 25
30 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Racławicka 25 w Warszawie kupiono 17.01.2023 za 387 000 zł (12 887 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 500 000 zł (16 650 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2023, zł/m²
12 887
387 000 zł
Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²
16 650
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 763
113 000 zł · 29,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 447,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 109 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 400kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 12 887 zł/m²sprzedaż 16 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023600 → 720 tys. zł+120+20,0%48 m²1,7 mies.3 p.