Flip: Warszawa, Rabindranatha Tagore 1
36 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Rabindranatha Tagore 1 w Warszawie kupiono 25.11.2022 za 550 000 zł (15 320 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 559 000 zł (15 571 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2022, zł/m²
15 320
550 000 zł
Sprzedaż 27.01.2023, zł/m²
15 571
559 000 zł
Różnica cen, zł/m²
251
9 000 zł · 1,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -22 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 400kupno14 40016 800kupnosprzedaż18 40022 500sprzedażkupno 15 320 zł/m²sprzedaż 15 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019420 → 560 tys. zł+140+33,3%52 m²6,3 mies.parter
12.2018276 → 385 tys. zł+109+39,5%37 m²7,2 mies.4 p.
05.2018320 → 385 tys. zł+65+20,3%36 m²14,6 mies.parter
03.2018355 → 463 tys. zł+108+30,4%49 m²6,2 mies.parter
12.2017370 → 442 tys. zł+72+19,5%49 m²1,1 mies.1 p.
03.2017287 → 350 tys. zł+63+22,0%38 m²3,7 mies.1 p.