Flip: Warszawa, Rabindranatha Tagore 1
52 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Rabindranatha Tagore 1 w Warszawie kupiono 27.02.2019 za 420 000 zł (8 061 zł/m²) i sprzedano 06.09.2019 za 560 000 zł (10 749 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2019, zł/m²
8 061
420 000 zł
Sprzedaż 06.09.2019, zł/m²
10 749
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 687
140 000 zł · 33,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 73,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 128 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 40016 800kupnosprzedaż18 40022 500sprzedażkupno 8 061 zł/m²sprzedaż 10 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023550 → 559 tys. zł+9+1,6%36 m²2,1 mies.parter
12.2018276 → 385 tys. zł+109+39,5%37 m²7,2 mies.4 p.
05.2018320 → 385 tys. zł+65+20,3%36 m²14,6 mies.parter
03.2018355 → 463 tys. zł+108+30,4%49 m²6,2 mies.parter
12.2017370 → 442 tys. zł+72+19,5%49 m²1,1 mies.1 p.
03.2017287 → 350 tys. zł+63+22,0%38 m²3,7 mies.1 p.