Flip: Warszawa, Oskara Kolberga 3
48 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Oskara Kolberga 3 w Warszawie kupiono 30.11.2017 za 350 000 zł (7 261 zł/m²) i sprzedano 11.05.2018 za 516 000 zł (10 705 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
7 261
350 000 zł
Sprzedaż 11.05.2018, zł/m²
10 705
516 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 444
166 000 zł · 47,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 139,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 157 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno13 50016 800kupnosprzedaż18 40023 200sprzedaż‹kupno 7 261 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2017280 → 340 tys. zł+60+21,4%36 m²2,2 mies.2 p.