Flip: Warszawa, Oskara Kolberga 3
36 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Oskara Kolberga 3 w Warszawie kupiono 24.03.2017 za 280 000 zł (7 735 zł/m²) i sprzedano 31.05.2017 za 340 000 zł (9 392 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2017, zł/m²
7 735
280 000 zł
Sprzedaż 31.05.2017, zł/m²
9 392
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 657
60 000 zł · 21,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 183,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 56 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno13 50016 800kupnosprzedaż18 40023 200sprzedaż‹kupno 7 735 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018350 → 516 tys. zł+166+47,4%48 m²5,3 mies.1 p.