Odsprzedaż: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 28
47 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 28 w Warszawie kupiono 11.12.2019 za 610 000 zł (13 076 zł/m²) i sprzedano 03.11.2022 za 940 000 zł (20 150 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2019, zł/m²
13 076
610 000 zł
Sprzedaż 03.11.2022, zł/m²
20 150
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 074
330 000 zł · 54,1%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 058 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 174 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 400kupno14 70016 900kupnosprzedaż19 40023 400sprzedażkupno 13 076 zł/m²sprzedaż 20 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20211 928 → 2 000 tys. zł+73+3,8%129 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021683 → 833 tys. zł+150+22,0%43 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż
02.20201 055 → 1 250 tys. zł+195+18,5%73 m²16,4 mies.2 p.