Odsprzedaż: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 28
129 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 128,5 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 28 w Warszawie kupiono 28.02.2020 za 1 927 500 zł (15 000 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 2 000 000 zł (15 564 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
15 000
1 927 500 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
15 564
2 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
564
72 500 zł · 3,8%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (656 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,6%
- Ponad rynek
- -19,9 pp · -382 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 400kupno14 70016 900kupnosprzedaż19 40023 400sprzedażkupno 15 000 zł/m²sprzedaż 15 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022610 → 940 tys. zł+330+54,1%47 m²34,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021683 → 833 tys. zł+150+22,0%43 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż
02.20201 055 → 1 250 tys. zł+195+18,5%73 m²16,4 mies.2 p.