Flip: Warszawa, Bachmacka 2
36 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Bachmacka 2 w Warszawie kupiono 05.07.2019 za 330 000 zł (9 167 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 445 400 zł (12 372 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 400 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2019, zł/m²
9 167
330 000 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
12 372
445 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 206
115 400 zł · 35,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 400 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 97,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 112 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 40016 800kupnosprzedaż18 40022 500sprzedażkupno 9 167 zł/m²sprzedaż 12 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →