SzukajMetodologia

Warszawa, Bachmacka 2

19 transakcji · 02-647 · Wierzbno · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Bachmacka 2 w Warszawie to 16 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Bachmacka (17 000 zł/m²), o 7% mniej niż na osiedlu Wierzbno (17 800 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2009–2023. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 400–16 800 zł/m², a odsprzedają po 18 400–22 500 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 400kupno14 40016 800kupnosprzedaż18 40022 500sprzedaż29.05.2023 · 36,5 m² · 435 000 zł · 11 918 zł/m² (dziś ok. 14 700)04.03.2021 · 36,5 m² · 360 000 zł · 9 863 zł/m² (dziś ok. 15 000)26.08.2021 · 76 m² · 820 000 zł · 10 789 zł/m² (dziś ok. 15 600)20.05.2021 · 36 m² · 495 000 zł · 13 750 zł/m² (dziś ok. 20 400)30.10.2015 · 52 m² · 461 000 zł · 8 864 zł/m² (dziś ok. 20 300)‹16.11.2020 · 51,9 m² · 163 000 zł · 3 141 zł/m² (dziś ok. 4 900) — poza skalą23.03.2020 · 35,9 m² · 495 000 zł · 13 773 zł/m² (dziś ok. 22 700)27.02.2020 · 76 m² · 600 000 zł · 7 895 zł/m² (dziś ok. 13 200)13.12.2019 · 36 m² · 445 400 zł · 12 372 zł/m² (dziś ok. 21 200)05.07.2019 · 36 m² · 330 000 zł · 9 167 zł/m² (dziś ok. 16 200)12.06.2015 · 52 m² · 373 000 zł · 7 172 zł/m² (dziś ok. 16 300)25.04.2012 · 76 m² · 560 000 zł · 7 368 zł/m² (dziś ok. 16 300)21.12.2018 · 36 m² · 329 000 zł · 9 139 zł/m² (dziś ok. 17 100)04.03.2013 · 36 m² · 253 000 zł · 7 028 zł/m² (dziś ok. 17 000)27.02.2018 · 76 m² · 670 000 zł · 8 816 zł/m² (dziś ok. 18 200)11.04.2013 · 49,5 m² · 310 000 zł · 6 263 zł/m² (dziś ok. 15 000)23.02.2012 · 38,2 m² · 295 000 zł · 7 723 zł/m² (dziś ok. 16 900)25.03.2011 · 76 m² · 705 000 zł · 9 276 zł/m² (dziś ok. 19 500)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
29.05.202336,5 m²piętro: 1435 000 zł11 918 zł/m²wtórny
26.08.202176,0 m²piętro: parter820 000 zł10 789 zł/m²wtórny
20.05.202136,0 m²piętro: 3495 000 zł13 750 zł/m²wtórny
04.03.202136,5 m²piętro: 3360 000 zł9 863 zł/m²wtórny
16.11.202051,9 m²piętro: 1163 000 zł3 141 zł/m²wtórny
23.03.202035,9 m²piętro: 2495 000 zł13 773 zł/m²wtórny
27.02.202076,0 m²piętro: 2600 000 zł7 895 zł/m²wtórny
13.12.201936,0 m²piętro: 2445 400 zł12 372 zł/m²wtórny
05.07.201936,0 m²piętro: 2330 000 zł9 167 zł/m²wtórny
21.12.201836,0 m²piętro: 4329 000 zł9 139 zł/m²wtórny
27.02.201876,0 m²piętro: 1670 000 zł8 816 zł/m²wtórny
30.10.201552,0 m²461 000 zł8 864 zł/m²wtórny
12.06.201552,0 m²373 000 zł7 172 zł/m²wtórny
11.04.201349,5 m²310 000 zł6 263 zł/m²wtórny
04.03.201336,0 m²253 000 zł7 028 zł/m²wtórny
25.04.201276,0 m²560 000 zł7 368 zł/m²wtórny
23.02.201238,2 m²295 000 zł7 723 zł/m²wtórny
25.03.201176,0 m²705 000 zł9 276 zł/m²wtórny
21.07.200936,0 m²300 000 zł8 333 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019330 → 445 tys. zł+115+35,0%36 m²5,3 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Bachmacka 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Bachmacka 137Mahatmy Gandhiego 1920Jana Bytnara „Rudego” 1423Bachmacka 153Bachmacka 443Rabindranatha Tagore 142Rabindranatha Tagore 329Jana Bytnara „Rudego” 1530Pułku AK „Baszta” 423Mahatmy Gandhiego 2728