Flip: Warszawa, Antoniego Malczewskiego 49
51 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Antoniego Malczewskiego 49 w Warszawie kupiono 15.02.2022 za 549 000 zł (10 807 zł/m²) i sprzedano 07.06.2022 za 691 000 zł (13 602 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
10 807
549 000 zł
Sprzedaż 07.06.2022, zł/m²
13 602
691 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 795
142 000 zł · 25,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 111,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 119 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40023 100sprzedażkupno 10 807 zł/m²sprzedaż 13 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021280 → 710 tys. zł+430+153,6%55 m²14,9 mies.parterdo weryfikacji
03.2020507 → 670 tys. zł+163+32,2%55 m²2,5 mies.parter