Flip: Warszawa, Antoniego Malczewskiego 49
55 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Antoniego Malczewskiego 49 w Warszawie kupiono 03.01.2020 za 507 000 zł (9 286 zł/m²) i sprzedano 18.03.2020 za 670 000 zł (12 271 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
9 286
507 000 zł
Sprzedaż 18.03.2020, zł/m²
12 271
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 985
163 000 zł · 32,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 288,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 166 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40023 100sprzedażkupno 9 286 zł/m²sprzedaż 12 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022549 → 691 tys. zł+142+25,9%51 m²3,7 mies.3 p.
06.2021280 → 710 tys. zł+430+153,6%55 m²14,9 mies.parterdo weryfikacji