Odsprzedaż: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 55
62 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 55 w Warszawie kupiono 23.02.2022 za 870 000 zł (14 119 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 1 100 000 zł (17 851 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
14 119
870 000 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
17 851
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 733
230 000 zł · 26,4%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 94 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 700kupno14 50016 800kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 14 119 zł/m²sprzedaż 17 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020528 → 300 tys. zł−228−43,2%60 m²17,2 mies.3 p.do weryfikacji
02.2018396 → 450 tys. zł+54+13,6%45 m²9,7 mies.3 p.