Flip: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 55
45 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 55 w Warszawie kupiono 04.05.2017 za 396 000 zł (8 800 zł/m²) i sprzedano 22.02.2018 za 450 000 zł (10 000 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2017, zł/m²
8 800
396 000 zł
Sprzedaż 22.02.2018, zł/m²
10 000
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 200
54 000 zł · 13,6%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 91 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 50016 800kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 8 800 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023870 → 1 100 tys. zł+230+26,4%62 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż
06.2020528 → 300 tys. zł−228−43,2%60 m²17,2 mies.3 p.do weryfikacji