Flip: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 17
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 17 w Warszawie kupiono 16.01.2020 za 540 000 zł (14 622 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 580 000 zł (15 705 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
14 622
540 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
15 705
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 083
40 000 zł · 7,4%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -30 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno13 50017 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 14 622 zł/m²sprzedaż 15 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020367 → 540 tys. zł+173+47,1%37 m²12,8 mies.2 p.