Flip: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 17
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 17 w Warszawie kupiono 21.12.2018 za 367 000 zł (9 938 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 540 000 zł (14 622 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
9 938
367 000 zł
Sprzedaż 16.01.2020, zł/m²
14 622
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 685
173 000 zł · 47,1%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 134 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno13 50017 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 9 938 zł/m²sprzedaż 14 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021540 → 580 tys. zł+40+7,4%37 m²13,5 mies.2 p.