Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 75
37 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Aleja Niepodległości 75 w Warszawie kupiono 11.04.2022 za 465 000 zł (12 670 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 554 000 zł (15 095 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
12 670
465 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
15 095
554 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 425
89 000 zł · 19,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 122,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 73 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 700kupno14 10017 000kupnosprzedaż18 40023 300sprzedażkupno 12 670 zł/m²sprzedaż 15 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →